Restructuration de logements sociaux

Localisation: 
Paris XIIIe
Année: 
2017
Maître d'ouvrage: 
RIVP Direction Territoriale Sud
Mission: 
Mission complète de maîtrise d'oeuvre
Phase: 
Livraison chantier janvier 2017

 

DESCRIPTION DU PROJET ET DE SON CONTEXTE

 

Dans le cadre de la politique menée par la RIVP de lutte contre les logements sociaux insalubres et d'amélioration des performances thermiques des bâtiments composant son parc de location, ce projet concerne la restructuration d'anciennes chambres de bonnes en logements familiaux.de 2 à 4 pièces.

L'objectif principal de ce projet a été de créer des appartements confortables et fonctionnels, au dernier étage d'un immeuble, à partir d'une mosaïque de petites pièces et de WC communs. Outre le soin apporté à l'isolation thermique et acoustique de ces logements, un souci particulier a été apporté :

- A l'intégration dans le projet, dès la phase esquisse, des nombreuses contraintes liées à la configuration des locaux existants (pièces mansardées, différences de niveaux, rareté des évacuations EU / EV existantes, présence de parois porteuses, de conduits de fumée etc.). 

- A l'optimisation de chaque mètre carré rénové (en terme de rangement, d'aménagement de pièces annexes, d'occupation d'espaces de faible hauteur ou difficilement utilisables etc.)

- A l'agencement des pièces, en favorisant au maximum la pénétration de la lumière naturelle (par la mise en place de châssis zénithaux et la création de pièces doublement orientées quand cela est possible) et en accentuant la perception d'espaces ouverts, en liant les différentes pièces entre elles par la mise en place traversées visuelles

 

Voir également un article concernant ce projet à l'adresse suivante :

http://www.rivp.fr/quand-les-chambres-de-bonnes-se-metamorphosent/